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Se vende Hotel y EDS en Malambo, Atl cerca Aeropuerto de Barranquilla

COD. 4827748

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Atlántico
  • Ciudad: Malambo
  • Código: 4827748
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 900 m²
  • Área Terreno: 5000 m²
  • Alcobas: 29
  • Garaje: 29
  • Estrato: Comercial
  • Pisos: 2
  • Tipo de inmueble: Hoteles
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

La Estación de Servicio Sexta Entrada, se encuentra estratégicamente ubicada sobre la vía Malambo-Caracoli, con cercanía a lugares de interés como lo son el Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz ubicado a 7 minutos de distancia y el Puerto Marítimo y Fluvial Pimsa, y cerca de carreteras principales como los son Avenida carrera 30, Avenida Murillo y el nuevo corredor circunvalar de la prosperidad. El proyecto se encuentra construido en un área aproximada de 5000 m2, y se puede dividir en tres espacios principales como lo son Hotel, EDS y Parqueadero.

HOTEL La edificación cuenta con 900 m2 construidos repartidos de la siguiente manera: Piso 1: 450 m2 cuenta con tres locales comerciales, actualmente acondicionados para Marketing, restaurante, y un local Comercial, amplias baterías sanitarias para hombres y para mujeres, Hall de ingreso a Hotel, recepción y cinco habitaciones, Área administrativa, cuarto eléctrico y cuarto de Servicio. Piso 2: 450 m2, 29 habitaciones completamente acondicionadas con Cama doble, televisión, Aire acondicionado y baño privado. EDS Estación de servicio Texaco, cuenta con dos islas y espacio suficiente para el abastecimiento de 2 Camiones pesados al mismo tiempo, tanque enterrado en fibra de vidrio capacidad de almacenamiento de 10.000 Galones, en un tanque de doble pared con dos compartimientos 60/40 para almacenamiento de Acpm y Gasolina. Parqueaderos y zonas de tránsito. Amplio espacio para circulación y parqueo de vehículos pesado que permite un fácil acceso y una fácil vigilancia de los mismos Área del Proyecto Ventas del Proyecto A continuación se presentan las ventas promedio mensuales del complejo comercial, dentro del valor de la habitación se incluye el parqueadero.

HOTEL Cant Valor/ día Total Mes Habitación Cama Doble 31 $ 30.000 $ 27.900.000,00 Habitación 2 camas sencillas 3 $ 40.000 $ 3.600.000,00 Arriendo Local Market 1 $ 45.000 $ 1.350.000,00 Arriendo local restaurante 1 $ 45.000 $ 1.350.000,00 Arriendo Local 1 $ 50.000 $ 1.500.000,00 Habitación Por Horas 180 $ 20.000 $ 3.600.000,00 * Nota: se habilita la habitación para ocupación por periodo de 2 horas con un valor de $20.000 se consumen a un promedio de 6 ocupaciones por día

TOTAL VENTAS HOTEL $ 39.300.000,00

Area aproximada del Proyecto : 5.000 m2 Estación de Servicio Cant Gal Valor Total Mes

Venta ACPM 14000 $ 8.200 $ 114.800.000 Venta Gasolina 24000 $ 8200 $ 196.80000.000

Ventas Aceites y varios 1 $ 6.000.000 $ 6.000.000

TOTAL VENTAS EDS $ 317.600.000

TOTAL VENTAS PROYECTO $ 356.900.000 Valor Comercial Del Proyecto

Se estima un valor comercial para el proyecto de $20.000.000.000 Veinte mil millones de pesos M/cte.

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